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管理處不能當房產中介

  如確有需要開展相關業務,必須辦理相關合法手續

  深圳二手房租售市場上,存在部分小區的物業管理處和相關人員違規從事房地產中介代理的現象。昨天,市物業管理協會向全市物業管理企業下發通知,全面禁止上述活動,違者將受全行業通報批評等處罰。

  面對二手房租售市場上動則成千上萬元的傭金誘惑,我市部分小區的物業管理處和相關人員利用工作便利違規從事房地產中介代理,一些小區物業管理處公開打出“租售代理”招牌,有的甚至還阻止合法中介代理機構開展業務,擾亂了房地產中介服務市場秩序,損害買賣雙方合法利益,使相關民事糾紛時有發生。

  今年4月,市房地產業協會接到部分房地產中介公司反映上述現象,并就此進行了專門調查,然后協調市物業管理協會出臺了禁止物業管理企業及其個人違規從事房地產中介活動的通知。通知禁止小區管理處及其工作人員私自開展此類違規從事房地產中介代理的活動,并要求物業管理企業不得以工作和職務之便,阻止和限制合法的房地產中介機構進行正常的代理業務。當然,對于房地產中介機構業務人員無具體的業務而進行收集資料、發放廣告及“掃樓”等妨礙業主正常工作生活秩序的活動,小區管理處應該制止。如物業管理企業根據公司發展需要,擬開展房地產中介服務業務的,需辦理和完善相關的合法手續,規范開展房地產中介服務業務。

By Chen
 

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